Иллюстрация

После вмешательства прокуратуры теплоснабжение в г. Онега будет надежнее

Администрацией МО «Онежский муниципальный район» исполнено решение суда, вынесенное по иску  межрайонного прокурора об организации надежного и бесперебойного теплоснабжения в г. Онега, путем обеспечения готовности теплоустановок к выполнению графика тепловых нагрузок, поддержанию температурного графика, утвержденного схемой теплоснабжения.

 Установлено, что в результате непринятия ответственными лицами всего комплекса мер к организации надежного и бесперебойного теплоснабжения, в г. Онега образовался дефицит мощности тепловой энергии, что  негативным образом сказывалось на жителях города, а также  существующих и планируемых к застройке объектах социальной инфраструктуры.

Исполняя решение суда,  администрация района утвердила актуальную схему теплоснабжения г. Онеги, а ресурсоснабжающая организация   АО «Онега-Энергия» закупила и поставила дополнительное теплоснабжающее оборудование, получив разрешение на допуск его в эксплуатацию.

Иллюстрация

После вмешательства прокуратуры возбуждено уголовное дело в отношении руководителя управляющей компании ООО «Территория»

По указанию прокуратуры г. Архангельска органом дознания УМВД России по г. Архангельску в отношении руководителя управляющей компании ООО «Территория» Сергея Ширяева возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотреблением доверием).

Установлено, что Ширяев, являясь директором ООО «Территория», в нарушение договора энергоснабжения, заключенного с ООО «ТГК-2 Энергосбыт» на поставку электроэнергии, умышленного не исполнил условия договора в части оплаты за поставленную электроэнергию, а поступившие от потребителей денежные средства израсходовал на текущую финансово-хозяйственную деятельность своей организации, чем причинил ООО «ТГК-2 Энергосбыт» имущественный ущерб в размере более 800 тыс. руб.

Расследование уголовного дела продолжается.

Иллюстрация

Прокуратурой города Архангельска приняты меры реагирования по фактам необеспечения нуждающихся граждан жилыми помещениями маневренного фонда

Прокуратурой города Архангельска проанализирована ситуация с обеспечением граждан жилыми помещениями маневренного фонда.

В администрации города на исполнении находятся более 1400 решений суда о возложении обязанности предоставить гражданам жилые помещения по договорам социального найма взамен жилья, признанного аварийным.

За период 2019 год – текущий период 2020 года в Архангельске сошли со свай 8 аварийных многоквартирных жилых домов, которые до настоящего времени не расселены. В их число входит и дом 3 по пер. Водников, о котором показан сюжет в передаче «Мужское/Женское» на телеканале «Первый». В предоставлении жилых помещений нуждаются более 20 семей, проживающих в указанных домах.

Сайт администрации города содержит сведения о 10 свободных жилых помещениях маневренного фонда, с указанием, что все эти помещения требуют проведения ремонтных работ, что свидетельствует об их ненадлежащем санитарно-техническом состоянии. Количество жилых помещений маневренного фонда явно не соответствует потребностям муниципального образования «Город Архангельск» в их предоставлении.

В связи с этим прокуратурой города главе муниципального образования «Город Архангельск» 19 июня 2020 года внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства в части отсутствия в достаточном количестве жилых помещений маневренного фонда, которое находятся на рассмотрении.

Кроме того, как сообщалось ранее, по факту пожара, произошедшего 7 июня 2020 года в доме № 8 по переулку Водников в г. Архангельске, в следственной части СУ УМВД России по г. Архангельску возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 167 УК РФ (умышленное уничтожение чужого имущества с причинением значительного ущерба, совершенное путем поджога), в ходе расследования которого 35-летнему жителю Архангельска предъявлено обвинение в совершении 6 поджогов деревянных домов в Ломоносовском округе г. Архангельска в июне 2020 года, в качестве меры пресечения в отношении него избрано заключение под стражу.

Расследование уголовного дела, а также ситуация с обеспечением жителей аварийных домов маневренным жилищным фондом находится на контроле в прокуратуре области.

Иллюстрация

О правилах перевода жилого помещения в нежилое помещение

Жилищный кодекс Российской Федерации определяет, что жилищное законодательство основывается на необходимости использования жилых помещений по назначению (статья 1), но при определённых условиях допускается перевод жилого помещения в нежилое.

Это возможно при соблюдении ряда условий:

- имеется возможность обеспечить отдельный доступ к помещению, переводимому в нежилое;

- переводимое помещение не является частью жилого помещения, не используется его собственником или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

- право собственности на переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц;

- квартира в многоквартирном доме расположена на первом этаже или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под ней, не являются жилыми;

- имеется оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

- имеется письменное согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Примыкающими признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под ним.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления собственника соответствующего помещения или уполномоченного им лица и прилагаемых в нему документов. Заявление подлежит рассмотрению в течение сорока пяти дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.

Решение об отказе в переводе помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Иллюстрация

Прокуратура разъясняет: до 1 января 2021 года приборами учета коммунальных услуг можно пользоваться без проведения очередной проверки

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусмотрено периодическое проведение проверок состояния приборов учета коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 81(12) указанных Правил при истечении межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя, и его показания не могут использоваться при расчете платы за коммунальные услуги.

Однако постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 до 1 января 2021 года действие данной нормы приостановлено.

Росстандарт и Росаккредитация в письме от 21.04.2020 № AA‑275/04/НС-73 пояснили, что до 2021 года физические лица – потребители коммунальных услуг могут использовать все бытовые приборы учета без очередной поверки. Это касается и тех счетчиков, срок поверки которых истек. Их показания должны приниматься для расчета оплаты коммунальных услуг.

Организациям и индивидуальным предпринимателям, выполняющим  работы по поверке бытовых приборов учета, указано на необходимость  извещать об этом граждан, обратившихся к ним с заявкой на выполнение соответствующих работ.

 

Иллюстрация

Прокуратура г. Архангельска выявила нарушения закона в сфере земельного и градостроительного законодательства

Прокуратурой г. Архангельска проведена проверка соблюдения земельного и градостроительного законодательства при выдаче разрешения на строительство ООО «Архангельскгражданреконструкция» на строительство объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа для хранения легковых автомобилей».

Установлено, что администрацией МО «Город Архангельск» Обществу выдано разрешение на строительство указанного объекта 18.03.2011.

 Разрешение на строительство неоднократно продлевалось, приказом департамента градостроительства администрации МО «Город Архангельск» от 18.09.2019 № 126 разрешение продлено сроком до 30.03.2021.

С учетом принципов обеспечения устойчивого территориального планирования и градостроительного зонирования, а также сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности, срок строительства не может продлеваться неограниченное количество раз в отсутствие объективных обстоятельств, препятствовавших его осуществлению в установленные сроки.

Реализация права на получение разрешения на строительство (на продление срока его действия) предусматривает добросовестность застройщика и разумность его действий.

Поскольку застройщик не производил строительные работы в период действия разрешения на строительство длительное время, прокуратурой города принесен протест, по результатам рассмотрения которого приказом и.о. директора департамента градостроительства от 08.05.2020 № 54 приказ о продлении срока действия разрешения на строительство до 30.03.2021 отменен.

Иллюстрация

Архангельский областной суд подтвердил незаконность бездействия администрации Вельского района по незаключению концессионных соглашений на объекты теплоснабжения

Архангельским областным судом 27.05.2020 отказано в удовлетворении апелляционной жалобы администрации МО «Вельский муниципальный район» на решение Вельского районного суда, которым удовлетворены требования прокурора названного района о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления и обязании провести конкурсные процедуры на право заключения концессионного соглашения на объекты теплоснабжения.

Нормами законодательства Российской Федерации предусмотрено, что находящиеся в муниципальной собственности объекты теплоснабжения, срок ввода в эксплуатацию которых превышает 5 лет, могут быть переданы в пользование исключительно путем заключения по результатам конкурентных процедур концессионного соглашения, существенным условием которого в силу закона является обязанность концессионера за свой счет реконструировать определенное этим соглашением имущество.

В нарушение указанных требований более 30 объектов теплоснабжения на территории 12 сельских поселений района были переданы в пользование двум коммерческим организациям без проведения необходимых конкурсных процедур.

Вступившим в законную силу решением суда на администрацию района возложена обязанность провести соответствующий конкурс на право заключения концессионного соглашения, по результатам которого передать объекты теплоснабжения в концессию.

Иллюстрация

За неисполнение требований прокурора к административной ответственности привлечено ООО «ЭкоПлюс» и его руководитель

Прокуратурой г. Архангельска проведена проверка по обращению жителей д. 64 корп. 2 по ул. Партизанской в г. Архангельске по вопросу отсутствия горячего водоснабжения.

По результатам проверки выявлена необходимость проведения капитального ремонта из-за аварийного состояния розлива горячего водоснабжения, в связи с чем прокуратурой города в адрес управляющей организации дома ООО «ЭкоПлюс» внесено представление о необходимости инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома для решения вопроса о проведении капитального ремонта.

Представление прокуратуры города в установленный срок не рассмотрено, мер по подготовке к проведению общего собрания ООО «ЭкоПлюс» не предпринято.

В этой связи прокурором в отношении директора ООО «ЭкоПлюс» Бородина и самого общества как юридического лица возбуждены дела об административном правонарушении по ст. 17.7 КоАП РФ (невыполнение законных требований прокурора), которые находятся на рассмотрении.

 

 
Фильтр
Дата с по
Раздел: