Иллюстрация

Прокуратура г. Архангельска принимает меры, направленные на профилактику нарушений прав граждан – участников долевого строительства жилья

Прокуратурой города Архангельска принимаются меры, направленные на профилактику нарушений прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов.

Руководителям шести организаций-застройщиков в феврале текущего года объявлены предостережения о недопустимости нарушений прав дольщиков, ввиду допущенного отставания по отдельным этапам графиков выполнения строительных работ.

В пяти  случаях отклонение от них обусловлено корректировкой проектной документации, возникновением технических сложностей при осуществлении работ на этапах устройства котлована, фундаментов и ростверков. Сроки передачи гражданам помещений данных объектов не истекли и наступают в 2020-2022 годы. Возведение многоквартирных домов продолжается.

Руководителем ООО «СУ-37», являющегося застройщиком жилого дома по ул. Луговой в г. Архангельске, после объявления предостережения приняты дополнительные меры к получению разрешения на ввод дома в эксплуатацию, которое выдано органом местного самоуправления 27.02.2019.

Прокуратура города напоминает, что продолжает работать «горячая линия» по вопросам защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов.

Обратиться на нее с информацией о нарушениях законодательства в данной сфере граждане могут в рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 часов по телефону 63-39-13.

Иллюстрация

В Северодвинске по материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту двойной оплаты ремонтных работ городского фонтана

Прокуратурой г. Северодвинска проведена проверка использования бюджетных средств, направленных на благоустройство Привокзальной площади в г. Северодвинске.

Установлено, что администрацией МО «Северодвинск» в 2017 г. заключен муниципальный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту фонтана на сумму свыше 1 млн рублей. Данные работы администрацией приняты 15.11.2017 в полном объеме.

При этом в декабре 2017 г. администрацией МО «Северодвинск» дополнительно заключен муниципальный контракт на сумму 99 154 руб. по бетонированию чаши фонтана. Работы по дополнительному контракту оплачены и приняты 05.12.2017.

Таким образом, администрацией МО «Северодвинск» произведена двойная оплата одних и тех же работ.

По указанному факту прокурором г. Северодвинска в ОМВД России по г. Северодвинску направлены материалы проверки, по результатам рассмотрения которых отделом дознания органа полиции возбужденно уголовное дело по ч. 1 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Иллюстрация

Установлен запрет требовать от граждан документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами ежемесячных взносов на капитальный ремонт

Действующим федеральным и областным законодательством предусмотрено предоставление отдельным категориям граждан компенсации расходов на уплату ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Федеральным законом от 22 января 2019 года № 1-ФЗ в статью 171 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, согласно которым уполномоченные органы или учреждения при рассмотрении заявлений о выплате компенсаций не вправе требовать от граждан документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами данных взносов.

Теперь информацию о наличии у граждан задолженности по таким платежам уполномоченные органы или учреждения запрашивают самостоятельно у регионального оператора либо владельца специального счета, которые обязаны предоставить такую информацию в течение пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.

Федеральный закон вступил в силу 22 января 2019 года.

Иллюстрация

Муниципальным образованиям «Город Архангельск» и «Северодвинск» переданы полномочия по контролю за содержанием управляющими организациями общего имущества многоквартирных домов и качеством предоставляемых коммунальных услуг

Областным законом от 26 октября 2018 года № 16-2-ОЗ органам местного самоуправления муниципальных образований «Город Архангельск» и «Северодвинск» переданы государственные полномочия Архангельской области по проведению проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих на основании лицензии предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.

Указанные органы уполномочены проводить проверки по заявлениям граждан, а также при поступлении информации из других источников о фактах нарушений управляющими организациями требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, по качеству предоставления коммунальных услуг, по обеспечению готовности инженерных систем к предоставлению коммунальных услуг.

Закон вступил в силу 1 января 2019 года.

Органы муниципального жилищного контроля расположены по адресам:

- Управление муниципального жилищного контроля администрации МО «Город Архангельск»: г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 60, каб. 427;

- отдел муниципального жилищного контроля МО «Северодвинск»: г. Северодвинск, ул. Бойчука, д. 3, каб. 310.

Иллюстрация

В Архангельской области в суд направлено уголовное дело о хищении денежных средств дольщиков ЖК «Ленинградский» на сумму около 20 млн рублей

Заместителем прокурора города Архангельска утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении участника и директора ООО «Стройресурс» Андрея Колмакова, которому инкриминированы растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, совершенная с использованием своего служебного положения, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере (ч. 4 ст. 160 УК РФ), злоупотребление полномочиями в коммерческой организации в целях извлечения выгод и преимуществ для себя и других лиц, нанесения вреда другим лицам, повлекшее причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан, организаций, охраняемым законом интересам общества и государства (ч. 1 ст. 201 УК РФ), участника указанного общества Андрея Бородина, привлеченного к уголовной ответственности за пособничество в растрате чужого имущества (ч. 5 ст. 33, ч. 4 ст. 160 УК РФ) и его брата Алексея Бородина, организовавшего данное преступление (ч. 3 ст. 33, ч. 4 ст. 160 УК РФ).

 Установлено, что Колмаков, возглавляя ООО «Стройресурс», осуществлявшее деятельность по строительству многоэтажного жилого дома по ул. Воронина в г. Архангельске (ЖК «Ленинградский»), совместно и по предварительному сговору с братьями Андреем и Алексеем Бородиными, действуя по указанию и в интересах последнего, в период с 15.06.2015 по 29.12.2015 похитил вверенные ему гражданами – участниками долевого строительства денежные средства в сумме более 5 млн. руб., перечислив их по подложным документам под предлогами возврата долга и переуступки прав требования на подконтрольный Андрею Бородину расчетный счет.

  Также Колмаков 24.03.2016 вопреки интересам «дольшиков» внесенные ими в период с 25.09.2014 до 10.02.2016 денежные средства в сумме 15,1 млн. руб. использовал на цели, не связанные с возведением жилого комплекса, что повлекло невозможность выполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

 Поскольку родственники скончавшегося 23.06.2018 Алексея Бородина возражают против прекращения в отношении него уголовного преследования по нереабилитирующему основанию, оценка его действиям будет дана судом.    

  В качестве потерпевших по делу признаны 47 граждан. С целью возмещения причиненного им ущерба на имущество обвиняемых стоимостью свыше 2 млн. руб. наложен арест.

  Новым застройщиком ЖК «Ленинградский» – ООО «Норд-Строй» 10 потерпевшим частично возмещен ущерб на общую сумму 17 165 630 рублей. Принимаются меры к восстановлению нарушенных прав оставшихся пострадавших.

  Уголовное дело расследовано в следственной части Следственного управления УМВД России по г. Архангельску при оперативном сопровождении РУФСБ России по Архангельской области и направлено для рассмотрения в Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Иллюстрация

Прокуратура г. Архангельска выявила нарушения закона в деятельности УК «Облик»

Прокуратурой г. Архангельска проведена проверка по информации, размещенной  в средствах массовой информации, о нарушении жилищных прав граждан, проживающих  в доме 55 по ул. Попова в  г. Архангельска.

В ходе обследования дома с привлечением специалиста Управления муниципального жилищного контроля администрации города, ПАО «ТГК-2», управляющей компании установлены нарушения качества предоставления коммунальной услуги по отоплению жильцам дома,  на кровле и крышах подъездов дома выявлены снежные навесы и сосульки.

По результатам проверки прокурором в управляющую компанию ООО «УК «Облик» внесено представление, материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию области для решения вопроса о привлечении управляющей компании к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).

Иллюстрация

В прокуратуру области поступают обращения депутатов Архангельского областного Собрания депутатов о принятии мер прокурорского реагирования в части списания долгов за коммунальные услуги

В связи с поступлением в прокуратуру области обращений по вопросу принятия мер прокурорского реагирования в части списания долгов с граждан и организаций за коммунальные услуги, разъясняем следующее.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное внесение платы за коммунальные услуги является прямой обязанностью их потребителей, при этом вмешательство органов прокуратуры в оперативно-хозяйственную деятельность организаций согласно ст. 26 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» недопустимо.

В соответствии с действующим законодательством истечение срока исковой давности не является единственным условием списания дебиторской задолженности и безусловным основанием для освобождения граждан и организаций от исполнения взятых на себя обязательств. Такая задолженность подлежит списанию только в случае признания ее невозможной для взыскания. Нереальность взыскания определяется самостоятельно хозяйствующим субъектом.

Требование о защите нарушенного права (взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей с конкретного лица) принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Заявление должника об истечении названного срока может являться основанием для вынесения судом решения об отказе в иске. Однако законом предусмотрены и случаи, когда течение срока исковой давности приостанавливается, прерывается, также некоторые причины пропуска срока могут быть признаны судом уважительными. Обозначенные обстоятельства устанавливаются судом при разрешении спора в каждом случае индивидуально.

 

Иллюстрация

Прокуратура г. Архангельска предостерегает управляющие компании о недопустимости нарушений закона при содержании общего имущества многоквартирных домов

Прокуратурой г. Архангельска организовано проведение проверки исполнения законодательства, обеспечивающего безопасность жизни и здоровья людей, проживающих на территории МО «Город Архангельск».

С целью недопущения получения гражданами травм от гололеда, падения льда и снега с крыш зданий в январе 2019 года руководителям 26 управляющих организаций объявлены предостережения о недопустимости нарушений закона, разъяснена ответственность при ненадлежащем управлении жилым фондом.

Мерами прокурорского реагирования удалось добиться активизации деятельности управляющих организаций по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, своевременному устранению гололеда возле жилых домов, удалению наледи и снега с их крыш.

Работа по данному направлению продолжается.

 
Фильтр
Дата с по
Раздел: