Иллюстрация

По иску прокурора администрация МО «Няндомский муниципальный район» обязана принять меры к заключению концессионного соглашения на эксплуатацию объектов ЖКХ

Прокуратурой Няндомского района проведена проверка исполнения администрацией МО «Няндомский муниципальный район» федерального законодательства о водоснабжении и водоотведении, о концессионных соглашениях при эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Установлено, что администрацией района решение о заключении концессионного соглашения не принималось, конкурсные процедуры для его заключения не проводились, объекты водоснабжения и водоотведения, расположенные на территории МО «Няндомское», переданы эксплуатирующим организациям в рамках договоров аренды.

В этой связи прокурор района в Няндомский районный суд области направил административное исковое заявление о признании бездействия администрации МО «Няндомский муниципальный район» незаконным и обязании совершить действия по заключению концессионного соглашения, которое 04.03.2019 удовлетворено.

Решение суда не вступило в законную силу.

Иллюстрация

Прокуратура г. Архангельска принимает меры, направленные на профилактику нарушений прав граждан – участников долевого строительства жилья

Прокуратурой города Архангельска принимаются меры, направленные на профилактику нарушений прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов.

Руководителям шести организаций-застройщиков в феврале текущего года объявлены предостережения о недопустимости нарушений прав дольщиков, ввиду допущенного отставания по отдельным этапам графиков выполнения строительных работ.

В пяти  случаях отклонение от них обусловлено корректировкой проектной документации, возникновением технических сложностей при осуществлении работ на этапах устройства котлована, фундаментов и ростверков. Сроки передачи гражданам помещений данных объектов не истекли и наступают в 2020-2022 годы. Возведение многоквартирных домов продолжается.

Руководителем ООО «СУ-37», являющегося застройщиком жилого дома по ул. Луговой в г. Архангельске, после объявления предостережения приняты дополнительные меры к получению разрешения на ввод дома в эксплуатацию, которое выдано органом местного самоуправления 27.02.2019.

Прокуратура города напоминает, что продолжает работать «горячая линия» по вопросам защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов.

Обратиться на нее с информацией о нарушениях законодательства в данной сфере граждане могут в рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 часов по телефону 63-39-13.

Иллюстрация

В Северодвинске по материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту двойной оплаты ремонтных работ городского фонтана

Прокуратурой г. Северодвинска проведена проверка использования бюджетных средств, направленных на благоустройство Привокзальной площади в г. Северодвинске.

Установлено, что администрацией МО «Северодвинск» в 2017 г. заключен муниципальный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту фонтана на сумму свыше 1 млн рублей. Данные работы администрацией приняты 15.11.2017 в полном объеме.

При этом в декабре 2017 г. администрацией МО «Северодвинск» дополнительно заключен муниципальный контракт на сумму 99 154 руб. по бетонированию чаши фонтана. Работы по дополнительному контракту оплачены и приняты 05.12.2017.

Таким образом, администрацией МО «Северодвинск» произведена двойная оплата одних и тех же работ.

По указанному факту прокурором г. Северодвинска в ОМВД России по г. Северодвинску направлены материалы проверки, по результатам рассмотрения которых отделом дознания органа полиции возбужденно уголовное дело по ч. 1 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Иллюстрация

Установлен запрет требовать от граждан документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами ежемесячных взносов на капитальный ремонт

Действующим федеральным и областным законодательством предусмотрено предоставление отдельным категориям граждан компенсации расходов на уплату ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Федеральным законом от 22 января 2019 года № 1-ФЗ в статью 171 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, согласно которым уполномоченные органы или учреждения при рассмотрении заявлений о выплате компенсаций не вправе требовать от граждан документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами данных взносов.

Теперь информацию о наличии у граждан задолженности по таким платежам уполномоченные органы или учреждения запрашивают самостоятельно у регионального оператора либо владельца специального счета, которые обязаны предоставить такую информацию в течение пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.

Федеральный закон вступил в силу 22 января 2019 года.

Иллюстрация

Муниципальным образованиям «Город Архангельск» и «Северодвинск» переданы полномочия по контролю за содержанием управляющими организациями общего имущества многоквартирных домов и качеством предоставляемых коммунальных услуг

Областным законом от 26 октября 2018 года № 16-2-ОЗ органам местного самоуправления муниципальных образований «Город Архангельск» и «Северодвинск» переданы государственные полномочия Архангельской области по проведению проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих на основании лицензии предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.

Указанные органы уполномочены проводить проверки по заявлениям граждан, а также при поступлении информации из других источников о фактах нарушений управляющими организациями требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, по качеству предоставления коммунальных услуг, по обеспечению готовности инженерных систем к предоставлению коммунальных услуг.

Закон вступил в силу 1 января 2019 года.

Органы муниципального жилищного контроля расположены по адресам:

- Управление муниципального жилищного контроля администрации МО «Город Архангельск»: г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 60, каб. 427;

- отдел муниципального жилищного контроля МО «Северодвинск»: г. Северодвинск, ул. Бойчука, д. 3, каб. 310.

Иллюстрация

В Архангельской области в суд направлено уголовное дело о хищении денежных средств дольщиков ЖК «Ленинградский» на сумму около 20 млн рублей

Заместителем прокурора города Архангельска утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении участника и директора ООО «Стройресурс» Андрея Колмакова, которому инкриминированы растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, совершенная с использованием своего служебного положения, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере (ч. 4 ст. 160 УК РФ), злоупотребление полномочиями в коммерческой организации в целях извлечения выгод и преимуществ для себя и других лиц, нанесения вреда другим лицам, повлекшее причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан, организаций, охраняемым законом интересам общества и государства (ч. 1 ст. 201 УК РФ), участника указанного общества Андрея Бородина, привлеченного к уголовной ответственности за пособничество в растрате чужого имущества (ч. 5 ст. 33, ч. 4 ст. 160 УК РФ) и его брата Алексея Бородина, организовавшего данное преступление (ч. 3 ст. 33, ч. 4 ст. 160 УК РФ).

 Установлено, что Колмаков, возглавляя ООО «Стройресурс», осуществлявшее деятельность по строительству многоэтажного жилого дома по ул. Воронина в г. Архангельске (ЖК «Ленинградский»), совместно и по предварительному сговору с братьями Андреем и Алексеем Бородиными, действуя по указанию и в интересах последнего, в период с 15.06.2015 по 29.12.2015 похитил вверенные ему гражданами – участниками долевого строительства денежные средства в сумме более 5 млн. руб., перечислив их по подложным документам под предлогами возврата долга и переуступки прав требования на подконтрольный Андрею Бородину расчетный счет.

  Также Колмаков 24.03.2016 вопреки интересам «дольшиков» внесенные ими в период с 25.09.2014 до 10.02.2016 денежные средства в сумме 15,1 млн. руб. использовал на цели, не связанные с возведением жилого комплекса, что повлекло невозможность выполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

 Поскольку родственники скончавшегося 23.06.2018 Алексея Бородина возражают против прекращения в отношении него уголовного преследования по нереабилитирующему основанию, оценка его действиям будет дана судом.    

  В качестве потерпевших по делу признаны 47 граждан. С целью возмещения причиненного им ущерба на имущество обвиняемых стоимостью свыше 2 млн. руб. наложен арест.

  Новым застройщиком ЖК «Ленинградский» – ООО «Норд-Строй» 10 потерпевшим частично возмещен ущерб на общую сумму 17 165 630 рублей. Принимаются меры к восстановлению нарушенных прав оставшихся пострадавших.

  Уголовное дело расследовано в следственной части Следственного управления УМВД России по г. Архангельску при оперативном сопровождении РУФСБ России по Архангельской области и направлено для рассмотрения в Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Иллюстрация

Прокуратура г. Архангельска выявила нарушения закона в деятельности УК «Облик»

Прокуратурой г. Архангельска проведена проверка по информации, размещенной  в средствах массовой информации, о нарушении жилищных прав граждан, проживающих  в доме 55 по ул. Попова в  г. Архангельска.

В ходе обследования дома с привлечением специалиста Управления муниципального жилищного контроля администрации города, ПАО «ТГК-2», управляющей компании установлены нарушения качества предоставления коммунальной услуги по отоплению жильцам дома,  на кровле и крышах подъездов дома выявлены снежные навесы и сосульки.

По результатам проверки прокурором в управляющую компанию ООО «УК «Облик» внесено представление, материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию области для решения вопроса о привлечении управляющей компании к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).

Иллюстрация

В прокуратуру области поступают обращения депутатов Архангельского областного Собрания депутатов о принятии мер прокурорского реагирования в части списания долгов за коммунальные услуги

В связи с поступлением в прокуратуру области обращений по вопросу принятия мер прокурорского реагирования в части списания долгов с граждан и организаций за коммунальные услуги, разъясняем следующее.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное внесение платы за коммунальные услуги является прямой обязанностью их потребителей, при этом вмешательство органов прокуратуры в оперативно-хозяйственную деятельность организаций согласно ст. 26 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» недопустимо.

В соответствии с действующим законодательством истечение срока исковой давности не является единственным условием списания дебиторской задолженности и безусловным основанием для освобождения граждан и организаций от исполнения взятых на себя обязательств. Такая задолженность подлежит списанию только в случае признания ее невозможной для взыскания. Нереальность взыскания определяется самостоятельно хозяйствующим субъектом.

Требование о защите нарушенного права (взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей с конкретного лица) принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Заявление должника об истечении названного срока может являться основанием для вынесения судом решения об отказе в иске. Однако законом предусмотрены и случаи, когда течение срока исковой давности приостанавливается, прерывается, также некоторые причины пропуска срока могут быть признаны судом уважительными. Обозначенные обстоятельства устанавливаются судом при разрешении спора в каждом случае индивидуально.

 

 
Фильтр
Дата с по
Раздел: