Иллюстрация

Введена административная ответственность за грубые нарушения лицензионных требований при управлении многоквартирным домом

Федеральным законом от 18 марта 2019 года № 26-ФЗ статья 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дополнена частью 3, предусматривающей административную ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований.

Перечень грубых нарушений лицензионных требований установлен Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110

К ним, в частности, относятся:

- ненадлежащее оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, повлекшее причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан, которое подтверждено вступившим в законную силу решением суда;

- непроведение гидравлических испытаний узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения в многоквартирных домах;

- незаключение в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, о выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту лифтов, подъемных платформ для инвалидов, а также договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- нарушение требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома.

За грубое нарушение лицензионных требований юридические лица могут быть привлечены к административной ответственности в виде наложения административного штрафа в размере от 300 тысяч до 350 тысяч рублей, должностные лица - от 100 до 250 тысяч рублей или дисквалификации на срок до трех лет.

Федеральный закон вступил в силу 29 марта 2019 года.

 

Иллюстрация

В Онеге исполнены решения суда, вынесенные по иску прокурора о возложении обязанности на органы местного самоуправления организовать разработку схем водоснабжения и водоотведения

Администрациями муниципальных образований «Кодинское» и «Покровское» исполнены решения Онежского городского суда от 07.11.2014, которыми удовлетворены исковые заявления Онежского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц о возложении обязанности на органы власти организовать разработку схем водоснабжения и водоотведения и последующее утверждение в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.09.2013 № 782.

Необходимость разработки схем водоснабжения и водоотведения связана с развитием централизованных систем горячего и холодного водоснабжения и (или) водоотведения, от их содержания зависит реализация большинства мероприятий по эксплуатации и модернизации старых и строительству новых централизованных систем.

Схемы предусматривают мероприятия, необходимые для осуществления горячего, питьевого, технического водоснабжения и водоотведения, по охране окружающей среды, по приведению качества горячей и питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.

Иллюстрация

После вмешательства прокуратуры восстановлены жилищные права граждан

Прокуратурой Лешуконского района в ходе проверки по обращению гражданина выявлен факт нарушения его жилищных прав.

Установлено, что в связи с наличием у заявителя задолженности по оплате электроэнергии, работниками Лешуконского филиала АО «АрхоблЭнерго» отключено электроснабжение в принадлежащей гражданину квартире, в которой, помимо него, проживают четверо  несовершеннолетних детей, а также гражданин-инвалид.

При этом энергоснабжающей организацией не соблюдена предусмотренная действующим законодательством процедура уведомления потребителя о предстоящем ограничении электроснабжения.

В этой связи по требованию прокурора электроснабжение квартиры заявителя было восстановлено в тот же день, а директору Лешуконского филиала АО «АрхоблЭнерго» внесено представление об устранении нарушений закона и недопущении подобных действий впредь.

Иллюстрация

Об участии прокуратуры области в годовом собрании региональной общественной организации «Народная инспекция Архангельской области»

Прокуратурой области 18.04.2019 принято участие в годовом собрании региональной общественной организации «Народная инспекция Архангельской области».

В собрании приняли участия координаторы-инспекторы муниципальных образований Архангельской области вышеуказанной общественной организации, которым в рамках взаимодействия прокуратурой области проведен семинар на тему «Практика прокурорского надзора в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

Обращено внимание на проблему, связанную с включением не всех аварийных домов, признанных такими до 01.01.2017, в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп. Координаторы-инспекторы муниципальных образований Архангельской области ориентированы на направление информации  в случае выявления таких домов территориальным прокурорам.

 

Иллюстрация

Прокуратурой Архангельской области проведена проверка сведений, опубликованных в сети «Интернет», о фактах двойного начисления гражданам платы за сбор, транспортировку и утилизацию коммунальных отходов

Размещенные сведения в сети Интернет о незаконных фактах «двойного» взимания с граждан платежей за вывоз твердых коммунальных отходов на территории Архангельской области по результатам проведенной проверки органов прокуратуры области не подтвердились.

Услуги по сбору, транспортировке, утилизации коммунальных отходов оказываются хозяйствующими субъектами, имеющими соответствующие лицензии, по ранее утвержденным тарифам. Начисление аналогичной платы региональным оператором до утверждения тарифа на выполнение работ в сфере обращения с коммунальными отходами неправомерно и в настоящее время не производится.

В связи с нарушением сроков перехода региона на новую систему обращения с коммунальными отходами Архангельским межрайонным природоохранным прокурором руководителю данного ведомства 20.01.2019 внесено представление. По результатам его рассмотрения в Минприроды России направлен план мероприятий, предусматривающий согласование иных сроков исполнения предписанных обязанностей – 01.09.2019. 

Жителей региона просим сообщать в органы прокуратуры о фактах «двойного» взимания денежных средств за сбор, транспортировку, утилизацию коммунальных отходов до момента утверждения тарифа региональному оператору.

Ситуация по рассматриваемому вопросу находится на контроле.

Иллюстрация

Прокурор г. Коряжмы обратился в суд с требованиями об обязании собственников квартир предоставить доступ в жилое помещение для проверки газового оборудования

Прокуратура г. Коряжмы в интересах неопределенного круга лиц обратилась в суд с несколькими исками об обязании граждан – собственников квартир предоставить специалистам ООО «Котласгазсервис» доступ в их жилые помещения для проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Предъявление исков явилось следствием уклонения ряда горожан от выполнения требований специализированной организации об обеспечении проведения проверки технического состояния бытового газоиспользующего оборудования, что, по мнению прокурора, ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов газифицированных многоквартирных домов.

Один иск уже рассмотрен и удовлетворен.

Иллюстрация

О проведении проверки по публикации ИА «Эхо Севера»

Прокуратура г. Архангельска провела проверку по публикации  ИА «Эхо Севера» от 08.02.2019 «Росводоканал убивает Архангельск» о неправомерном выставлении счетов ООО «РВК-Центр».

Установлено, что с 20.12.2018 статусом гарантирующего поставщика для централизованных сетей водоснабжения и водоотведения на территории МО «Город Архангельск» наделено ООО «РВК-Центр» и с 20.12.2018 плата за услуги водоснабжения и водоотведения выставляется указанной организацией.

За период с 20.12.2018 по 31.01.2019 расчет размера платы произведен на основании стартовых показаний, переданных МУП «Водоканал», а также показаний индивидуальных приборов учета, переданных абонентами на конец января 2019 года.

Абонентам, не передавшим показания приборов учета, начисления произведены исходя из установленного норматива. Общее количество абонентов, которым расчет размера платы произведен исходя из установленного норматива, составляет 3200 из 130 тысяч абонентов (2,4 %).

При этом согласно требованиям жилищного законодательства при непредоставлении потребителем показаний прибора учета за расчетный период, начиная с расчетного периода, за который потребителем не предоставлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев.

Таким образом, примененный ООО «РВК-Центр» метод расчета нельзя признать обоснованным, в связи с чем, прокуратурой города 21.02.2019 руководителю ООО «РВК-Центр» внесено представление, а также направлено предостережение о недопустимости нарушения закона в будущем.

Представление прокурора удовлетворено, гражданам производится перерасчет по оплате коммунальных услуг.

Иллюстрация

В Северодвинске прокуратурой и инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области проведено совместное инспектирование объектов долевого строительства

Старшим помощником прокурора города Северодвинска Владиславом Кононовым и руководителем инспекции государственного строительного надзора Архангельской области Денисом Гладышевым 27.03.2019 проведено инспектирование строительства многоквартирных домов, возводимых на территории муниципального образования «Северодвинск» с привлечением денежных средств граждан.

Особое внимание уделено многоквартирным домам, возводимым с нарушением установленных сроков – проспект Бутомы, д. 16 и 22, улица Карла Маркса, д. 62, улица Советская, д. 23.

Дана оценка проведенным строительным работам, их соответствию требованиям  строительных норм и проектной документации, обсуждены проблемные вопросы.

Прокуратурой города в истекшем периоде 2019 года в рамках надзора за соблюдением прав участников долевого строительства выявлено 15 нарушений, на незаконные правовые акты принесено 3 протеста, о недопустимости нарушений закона предостережено 3 лица, внесено 8 представлений об устранении нарушений закона, в контролирующие органы направлено 8 материалов проверок для привлечения к административной ответственности 16 лиц.

О нарушениях прав участников долевого строительства можно сообщить в прокуратуру города по телефону «горячей линии» 50-03-50, либо в Инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области.

 
Фильтр
Дата с по
Раздел: